نبض قیمت مسکن در منطقه اداری پایتخت

به گزارش گروه آنلاین روزنامه دنیای اقتصاد؛ نبض قیمت در برخی نقاط تهران، مسیر متفاوتی را نشان می‌دهد. داده‌های «تراز» حاکی از آن است که در محدوده‌های اداری شهر، سطح قیمت‌ها فاصله محسوسی با میانگین کل بازار پیدا کرده؛ فاصله‌ای که تنها به موقعیت جغرافیایی محدود نمی‌شود.

‌

تمرکز کاربری‌های اداری و نزدیکی به محل کار، این مناطق را در موقعیتی قرار داده که الگوی تقاضا در آن‌ها با سایر نقاط شهر متفاوت است.

همین تفاوت، به‌تدریج در سطح قیمت‌های پیشنهادی هم منعکس شده و شکاف قابل توجهی را ایجاد کرده است.

در عین حال، حضور پررنگ واحدهای نوساز در این محدوده‌ها، تصویر قیمتی را پیچیده‌تر کرده؛ جایی که قیمت‌ها نه فقط بر اساس میانگین شهر، بلکه بر مبنای کارکرد و نوع تقاضا شکل می‌گیرند.

تراز، این تفاوت‌ها را با داده زیر ذره‌بین قرار می‌دهد.