شماره روزنامه ۶۵۳۷
|

در قسمت جدید برنامه «تراز» مطرح شد؛

دنیای اقتصاد؛ نبض فایل‌های فروش در بازار مسکن تهران، این روزها به سمت نوسازها سنگینی می‌کند. داده‌های «تراز» نشان می‌دهد سهم واحدهای کم‌سن در میان فایل‌های عرضه‌شده افزایش یافته؛ تغییری که فراتر از یک جابه‌جایی ساده در ترکیب بازار به نظر می‌رسد.

سه رکورد متفاوت در هوای پایتخت؛ «دنیای‌اقتصاد» از کاهش معنادار «آلودگی» گزارش می‌دهد

تهران از ابتدای سال جدید تاکنون، «پاک‌ترین» هوا  را در مقایسه با مدت‌ زمان مشابه در ۵سال اخیر داشته است. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از روند شاخص آلودگی‌ نشان می‌دهد، درحالی‌ که سال به سال کیفیت هوا در مسیر بدترشدن رکورد می‌زند، اکنون ۳رکورد متفاوت در آسمان تهران دیده می‌شود که به «جنگ» و «باران»…

اخبار مسکن و شهری

    شنبه، ۲۲ فروردین ۱۴۰۵
  • در قسمت جدید برنامه «تراز» مطرح شد؛

    بازار مسکن زیر سایه نوسازها

    دنیای اقتصاد؛ نبض فایل‌های فروش در بازار مسکن تهران، این روزها به سمت نوسازها سنگینی می‌کند. داده‌های «تراز» نشان می‌دهد سهم واحدهای کم‌سن در میان فایل‌های عرضه‌شده افزایش یافته؛ تغییری که فراتر از یک جابه‌جایی ساده در ترکیب بازار به نظر می‌رسد.
  • سه رکورد متفاوت در هوای پایتخت؛ «دنیای‌اقتصاد» از کاهش معنادار «آلودگی» گزارش می‌دهد

    روزنامه شماره ۶۵۳۷

    پاک‌ترین تهران ۵ سال اخیر

    تهران از ابتدای سال جدید تاکنون، «پاک‌ترین» هوا  را در مقایسه با مدت‌ زمان مشابه در ۵سال اخیر داشته است. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از روند شاخص آلودگی‌ نشان می‌دهد، درحالی‌ که سال به سال کیفیت هوا در مسیر بدترشدن رکورد می‌زند، اکنون ۳رکورد متفاوت در آسمان تهران دیده می‌شود که به «جنگ» و «باران» مرتبط است.
  • چرا یونان به مقصد جدید سرمایه‌گذاران غیراروپایی تبدیل شده است؟

    روزنامه شماره ۶۵۳۷

    کلید اسرائیلی‌ها در املاک «آتن»

    دنیای اقتصاد - کسری غفوری: میدان «اگزانخیا» قلب محله تاریخی و چپ‌گرای آتن، اکنون با حصارهای فلزی و موانع سه متری احاطه شده است. پلیس ضدشورش در هر گوشه از کارگاه ساختمانی یک ایستگاه جدید مترو که قرار است بین سال‌های ۲۰۲۹ تا ۲۰۳۰ به بهره‌برداری برسد، نگهبانی می‌دهد؛ پروژه‌ای که بخشی از تلاش‌های گسترده‌تر برای مدرن‌سازی مناطق اطراف مرکز شهر به شمار می‌رود.
  • راه‌اندازی مجدد شهرک‌های صنعتی خراسان رضوی

    دنیای اقتصاد – مشهد: رئیس هیات‌مدیره و مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی خراسان رضوی گفت: اتخاذ راهکارهای عملی و موثر برای بسترسازی اقتصاد مقاومتی در شهرک‌ها و نواحی صنعتی استان با توسعه زیرساخت‌های صنایع کوچک و حمایت ویژه از تولید داخلی محقق خواهد شد.
  • آسیب شهرک‌های صنعتی در آذربایجان‌شرقی

    دنیای اقتصاد – تبریز:‌ مدیرکل صنعت، معدن و تجارت آذربایجان شرقی، با اشاره به آسیب‌دیدگی تعدادی از واحدهای تولیدی در حملات اخیر آمریکا و اسرائیل به ایران، اعلام کرد: به‌جز این واحدها، سایر شهرک‌های صنعتی استان از جمله شهرک‌های شهید سلیمی و آخولا با بیش از ۹۰ درصد ظرفیت در حال فعالیت هستند.
  • مقصد اول صادرات یزد

    دنیای‌اقتصاد – یزد: رئیس اداره بازرگانی خارجی اداره کل صمت یزد، چین را همچنان اصلی‌ترین شریک صادراتی یزد به‌ ویژه در بخش مواد معدنی و کنسانتره معرفی کرد و گفت: کشورهای عراق، امارات و افغانستان در رتبه‌های بعدی قرار دارند.
  • امداد دریایی کیش به مسافران

    دنیای‌اقتصاد – کیش: مدیرعامل شرکت توسعه و مدیریت بنادر و فرودگاه‌های کیش گفت: از آغاز جنگ تحمیلی سوم تاکنون بیش از۵۰ هزار مسافر در مسیر دریایی کیش تردد کرده‌اند.
    پنجشنبه، ۲۰ فروردین ۱۴۰۵
  • در قسمت جدید «مسکن۳۶۰» بررسی شد؛

    آینده بازار مسکن در سال ۱۴۰۵

    دنیای اقتصاد: بازار مسکن ۱۴۰۴ زیر سایه «جنگ» سالی کم‌رمق و بدون جهش را پشت سر گذاشت. میانگین قیمت فقط ۲۳ درصد بالا رفت؛ در حالی که تورم عمومی ۵۱ درصد بود و همین باعث شد ارزش واقعی مسکن ۲۸ درصد افت کند.
  • گزارش «دنیای‌اقتصاد» از تغییر کم‌سابقه در ترکیب اجاره‌بها؛ دستمزدهای ۱۴۰۵ برای مستاجرها «قدرت خرید» ایجاد می‌کند؟

    روزنامه شماره ۶۵۳۶

    آرایش جنگی رهن‌ و اجاره

    صاحب‌خانه‌ها در اسفندماه، به شکلی «کم‌سابقه»، وزن پول‌پیش را در فایل‌های اجاره آپارتمان در تهران، بالا بردند. پیش‌تر، نسبت رهن به کل اجاره‌بهای دریافتی، حداکثر ۷۰درصد بود، اما «ریسک دریافت ماهانه از مستاجر» در زمان جنگ، این رقم را افزایش داد. در این گزارش میانگین اجاره‌بها در تهران و نرخ رشد ۱۴۰۴ سنجش شده است.
  • اندیشیدن به «پس‌ از جنگ»

    در جهانی که سایه‌ جنگ و بحران، چون ابری تیره، آسمان زیستن را پوشانده و تنش، همچون نبضی نامنظم، در رگ‌های زندگی جاری است، پرسش اساسی این است؛ چگونه می‌توانیم به شکلی معنادار به زندگی ادامه دهیم؟ پیداست که بار سنگینی بر روح و روانمان نشسته؛ باری که تقریبا همه با آن دست‌به‌گریبانیم. زندگی در چنین لحظاتی، دشوار است؛ اما آیا این دشواری، پایان راه است؟ آیا صرفا باید به انتظار فروپاشی نشست یا می‌توانیم مسیر تازه‌ای برای زیستن بیابیم؟
    چهارشنبه، ۱۹ فروردین ۱۴۰۵
  • جنگ ایران چگونه به پناهگاه جهانی «سرمایه‌گذاران ملکی» خسارت وارد کرد؟

    روزنامه شماره ۶۵۳۵

    سقوط جنگی مسکن دبی

    دو نشانه کلاسیک «حالت اضطراری بازار»، به شکل کاملا محسوس در املاک دبی مشاهده می‌شود. قیمت مسکن در دبی طی دو هفته اول جنگ علیه ایران، بیش‌از یک‌سوم کاهش پیدا کرد. سرمایه‌گذاران خارجی بی‌‌میل شده‌اند و غول‌های ساختمانی حاضر به تخفیف  دورقمی هستند.
  • دنیای اقتصاد گزارش می دهد؛

    روزنامه شماره ۶۵۳۵

    چرا فایل «نوساز» زیاد است؟

    دنیای‌اقتصاد - گروه مسکن و شهری: وزن‌کشی فایل‌های فروش آپارتمان در مناطقی از تهران براساس «عمر بنا» یک پیام معنادار درباره رفتار بازیگران فعلی معاملات مسکن مخابره می‌کند. گزارش امروز نبض بازار مسکن به «مناطق ۸ تا ۱۱» اختصاص دارد؛ حجم فایل‌هایی که بر اساس بازه انتخابی «تازه‌ساز تا ۱۰ سال ساخت» طی هفته اول فروردین ۱۴۰۴ در این مناطق برای فروش عرضه شده است، مورد سنجش خبرنگار «دنیای‌اقتصاد» قرار گرفت. این فایل‌ها عمدتا نوساز هستند؛ به‌طوری‌که متوسط سن‌ بنا در این فایل‌ها، «۳ سال» است. روز گذشته نیز بخش قابل‌توجهی از فایل‌های فروش آپارتمان در مناطق ۴ و ۵، «کم‌سن» بودند.
    سه‌شنبه، ۱۸ فروردین ۱۴۰۵
  • خبرنگار «دنیای‌اقتصاد» از پل معلق تهران-کرج بازدید کرد؛ پاسخ ۴ پرسش درباره «تجاوز به زیرساخت در روز سیزده‌‌به‌در»

    روزنامه شماره ۶۵۳۴

    جعبه‌سیاه حمله به پل کرج

    در سیزدهمین روز فروردین امسال همزمان با روز طبیعت (۱۳ به در) درحالی‌که شهروندان کرج در میانه جنگ ساعاتی را به دل طبیعت پناه برده بودند، «پل ایران» معروف به پل B۱ بیلقان در حوالی ساعت ۱۴ و ۱۷ مورد اصابت بمب‌های جنگنده رژیم صهیونیستی و آمریکایی قرار گرفت، حمله‌ای که به شهادت ۱۳ نفر از جمله ۸ کارگر حاضر در کارگاه عمرانی محوطه پل و ۵ شهروند عادی که در حوالی پل اتراق کرده بودند، انجامید. این حمله باعث شد که این پل که با تلاش ۱۲ ساله کارگران و مهندسان ایرانی ۹۹ درصد تکمیل شده و در آستانه بهره‌برداری قرار داشت، در چند دقیقه آسیب‌های جدی دیده و آرزوی شهروندان البرز و تهران برای کاهش بار ترافیکی اتوبان تهران کرج و دسترسی سریعتر و آسانتر میان تهران و شمال غرب شهر کرج به یاس بدل شود.
  • عرضه فایل های مسکن رونق گرفت؛

    روزنامه شماره ۶۵۳۴

    فروشنده، فقط نوساز؟

    دنیای اقتصاد- گروه مسکن و شهری: با پایان تعطیلات دو هفته‌ای نوروز، عرضه فایل فروش مسکن در سکوهای آنلاین نسبت به روزهای تعطیلی رونق نسبی گرفت به نحوی که ظرف ۳ روز ابتدایی هفته سوم فروردین در منطقه ۴ و ۵ تهران حدود ۵۶ فایل فروش آپارتمان در بازه سنی نوساز تا ۱۰ سال به بازار عرضه شد. البته تعداد فایل‌های عرضه شده به بازار به مراتب کمتر از روزهای پیش از شروع جنگ فعلی است، اما تعداد نسبت به نیمه ابتدایی فروردین رشد خوبی را به ثبت رسانده است.
    دوشنبه، ۱۷ فروردین ۱۴۰۵
  • شاخص مسکن «دنیای‌اقتصاد» میزان رشد قیمت آپارتمان‌های تهران در ۱۴۰۴ را سنجش کرد؛ جزئیات «۱+۴» فاز معاملاتی در یک‌سال

    روزنامه شماره ۶۵۳۳

    کارگردان اصلی مسکن ۱۴۰۵

    سطح قیمت مسکن براساس میانگین ۱۲ ماهه ۱۴۰۴ به ۱۰۹‌میلیون تومان در مترمربع رسید؛ یک رشد سالانه ۲۳ درصدی که نه تنها «جهش» نبود، بلکه از تورم عمومی هم کمتر بود. کارگردان اصلی بازار مسکن ۱۴۰۵، مثل سال گذشته، «جنگ» است و ۵ سناریو برای آن پیش‌بینی می‌شود.
  • زندگی در پایتخت عادی شد؟

    روزنامه شماره ۶۵۳۳

    واکنش «مترو» به بازگشت کارمندان

    افزایش تعداد شهروندانی که روزانه برای جابه‌جایی درون‌شهری از خطوط مترو استفاده می‌کنند؛ باعث شد تا سرفاصله حرکت قطارهای مترو در خطوط اصلی در ساعات پیک به ۷ دقیقه، در ساعات غیرپیک به ۱۰ دقیقه و در ساعات پایانی روز به ۱۵ دقیقه برسد. این تصمیم براساس رصد هوشمند و مستمر تعداد مسافران در ایستگاه‌ها از سوی شرکت بهره‌برداری مترو اخذ شده است. با این وجود همچنان سرفاصله حرکت قطارها با وضعیت مطلوب خود فاصله دارد و این موضوع از مطلوبیت این مُد حمل‌ونقلی کاسته است.
  • اولین تصویر از اجاره‌بها در سال جدید

    دنیای اقتصاد: عرضه مسکن اجاره‌ای در سکوهای آنلاین به قوت پابرجاست، «دنیای اقتصاد» در این گزارش، تصویری از ودیعه و اجاره‌بهای آپارتمان‌های مسکونی در محلات منتخب شهر تهران ارائه کرده است. ارزان‌ترین فایل خانه‌های اجاره‌ای در محلات منتخب مناطق ۱۶، ۱۷، ۱۸ و ۱۹ و برخی محلات مناطق ۱۱ و ۱۲ یافت می‌شود. محلات منتخب در مناطق ۹، ۱۰، ۱۳، ۱۴ و ۱۵ در رده بعدی قیمتی هستند، این در حالی است که گرانترین خانه‌های اجاره‌ای در محلات منتخب مناطق یک، ۲ و ۳ یافت می‌شود. بررسی فایل‌های منتخب پیشنهادی به بازار آنلاین اجاره از آن حکایت دارد که متوسط قیمت پیشنهادی برای ودیعه در نیمه فروردین ۸۰۰‌میلیون تومان با اجاره‌بهای ماهانه ۲۰‌میلیون تومانی برای واحدی حدود ۹۰ متری با عمر بنای متوسط ۵ تا ۱۰ سال است.
    یکشنبه، ۱۶ فروردین ۱۴۰۵
  • «دنیای‌اقتصاد» از دوراهی «جبران خسارت جنگی به خانه‌ها» گزارش می‌دهد؛ سه پیامد «بازسازی‌ها» در بخش مسکن و ساختمان چیست؟

    روزنامه شماره ۶۵۳۲

    بازسازی خانه‌ها با دو نقشه

    ۱۰۱هزار واحد مسکونی در کل کشور، طی ۳۰ روز اول جنگ، دچار «خسارت‌های جزئی یا نیازمند تعمیر قابل‌توجه» شدند که بیش از ۳۳هزار واحد سهم پایتخت است. بعد از تهران، بیشترین آسیب‌ها مربوط به استان‌های غربی است. بازسازی‌ها از سه مسیر بر بخش‌ مسکن و ساختمان تاثیر خواهند گذاشت.
  • دنیای اقتصاد گزارش می‌دهد؛

    روزنامه شماره ۶۵۳۲

    اولین لیست از فایل‌های مسکن ۱۴۰۵

    دنیای اقتصاد-گروه مسکن و شهری: عرضه فایل فروش مسکن به سکوهای آنلاین طی ۲ هفته ابتدایی سال ۱۴۰۵ به شدت محدود بود، بخشی از این کاهش عرضه به رکود سنتی معاملات مسکن در فروردین ماه باز می‌گردد، اما بروز جنگ در سال جاری مزید بر علت شد و رکود در این بخش را شدت بخشید به نحوی که در برخی محلات شاخص شهر تهران ظرف ۲ هفته ابتدایی فروردین ماه هیچ فایلی برای فروش به بازار عرضه نشد. در این بازه ۱۴ روزه هیچ فایلی در منطقه ۲۰ با محلات شاخصی از جمله شهرری، کیانشهر و دولت آباد به بازار آنلاین مسکن عرضه نشد.
    شنبه، ۱۵ فروردین ۱۴۰۵
  • گزارش «دنیای‌اقتصاد» از نبض اجاره‌بهای مسکن در سال۱۴۰۴؛ داغ‌ترین قلم هزینه‌ای چطور سرد شد؟

    روزنامه شماره ۶۵۳۱

    جابه‌جایی «تورم اجاره» در سبد خانوار

    دنیای‌ اقتصاد - گروه مسکن و شهری: داغ‌ترین فاکتور هزینه‌ای در سبد مصرف خانوارهای کشور در سال ۱۴۰۳، جایگاهی کاملا متفاوت در لیست تورم کالاها و خدمات مصرفی در سال ۱۴۰۴ به خود گرفت. گزارش «دنیای‌اقتصاد» از میزان رشد هزینه اجاره‌ مسکن در کل کشور طی سال ۱۴۰۴ حاکی است، نرخ تورم اجاره خانه در سال گذشته به سطح ۳۴ درصد رسید.
  • «دنیای‌اقتصاد» با استناد به ۴ شاخص آماری و شهودی از «افت چشم‌گیر مسافرت‌های عید» گزارش می‌دهد؛ ترمز «تورم و جنگ» در بخش «گردشگری» اقتصاد ایران؟

    روزنامه شماره ۶۵۳۱

    الگوی جدید سفر ایرانیان

    ایرانی‌ها سال جدید را با «رفتار کاملا احتیاطی» در هزینه‌کرد، آغاز کردند. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» با استناد به چهار شاخص آماری و شهودی نشان می‌دهد، حجم مسافرت‌ها و همچنین تعداد کسانی که طی «تعطیلات نوروز ۱۴۰۵» سفر کردند، ۲۲ درصد نسبت به عید ۱۴۰۴ کاهش یافت. این افت، به‌خاطر «تورم و جنگ» است.
    پنجشنبه، ۱۳ فروردین ۱۴۰۵
  • پل بورسی در بازار مسکن آمریکا چطور عمل می‌کند؟

    مدل استارتاپی «مسکن ۹۹ساله»

    دنیای‌ اقتصاد: کاهش تعداد واحدهای مسکونی «در استطاعت» خریداران خانه در آمریکا به تولید یک «استارتاپ ملکی متصل به بورس» منجر شد.
    سه‌شنبه، ۱۱ فروردین ۱۴۰۵
  • «دنیای‌اقتصاد» از روایت یک شهروند ساکن پایتخت «دقایقی بعداز حمله هوایی به محله» گزارش می‌دهد

    آدرس دریافت «خسارت» در تهران

    دنیای‌ اقتصاد: هنوز هیچ دستورالعمل روشنی از طرف هیچ‌کدام از نهادهای متولی «مدیریت شرایط بحران ناشی از بروز حادثه؛ از جمله حملات هوایی»در تهران، برای شهروندان پایتخت‌نشین طی ایام «جنگ اسفند» اعلام یا منتشر نشده است.
    شنبه، ۰۸ فروردین ۱۴۰۵
  • گزارش «دنیای‌اقتصاد» از جزئیات تصمیم دولت برای «بازسازی پایتخت»؛ چرا باز هم کار به شهرداری سپرده شد؟

    تهرانی‌های جنگ‌زده منتظر «وام اسکان موقت» نباشند

    دنیای اقتصاد: همه تدارکی که دولت و بنیاد مسکن برای «بازسازی» خانه‌ها و ساختمان‌های مسکونی آسیب‌دیده در جریان «جنگ اسفند» در نظر گرفته‌اند، «همه شهرهای کشور به غیراز تهران» را پوشش می‌دهد.
    جمعه، ۰۷ فروردین ۱۴۰۵
  • چرا پایتخت «هوشمند» اداره نمی‌شود؛ تاوان مدیریت سنتی شهر را چه کسانی می‌پردازند؟

    خیابان‌های تهران در تسخیر بلوک‌های سیمانی

    دنیای اقتصاد: شهر تهران برخلاف آنچه از سوی مدیران اداره پایتخت، «ادعا» می‌شود، به صورت کاملاً سنتی و غیرهوشمند مدیریت و نگهداری می‌شود.
    پنجشنبه، ۰۶ فروردین ۱۴۰۵
  • در اولین قسمت «خانه اول» در سال ۱۴۰۵ بررسی شد؛

    چهارفصل بازار مسکن۱۴۰۴

    دنیای‌اقتصاد: این برنامه، خانه اول، در آخرین روز کاری ۱۴۰۴، در تحریریه روزنامه دنیای اقتصاد ضبط شد، و اکنون در اولین پنج‌شنبه سال ۱۴۰۵، مطابق زمان پخش هفتگی آن، منتشر می‌شود.
    سه‌شنبه، ۰۴ فروردین ۱۴۰۵
  • آیا «مهاجرت‌های جنگی» به استان‌های شمالی به «تشدید جنگل‌خواری» منجر می‌شود؟ «دنیای‌اقتصاد» گزارش می‌دهد؛

    سرعت تغییر کاربری «شمال» ‌

    دنیای اقتصاد؛ سرعت جنگل‌خواری و تغییر ممنوعه کاربری اراضی کشاورزی و سبز در «شمال» به قدری افزایش پیدا کرده که در برخی شهرها و روستاهای «مقصد عمده سفر و مطلوب ایرانی‌ها برای خرید خانه‌دوم»، چهره مناطق در فاصله هر فصل از سال دچار «تغییرات عمده» می‌شود؛ سبزی کمتر، ویلای بیشتر.
    شنبه، ۰۱ فروردین ۱۴۰۵
  • «دنیای‌اقتصاد» آمار رسمی درباره «خسارت مسکونی جنگ اسفند» را منتشر می‌کند

    جایگاه تهران در «خرابی»‌ها

    دنیای اقتصاد؛ جنگ «اسفند» اگر ۲ روز دیگر ادامه پیدا کند، بُعد زمانی آن ۲ برابر جنگ «۱۲روزه» می‌شود؛ با این حال میزان خسارت‌های ساختمانی این دوره از حملات هوایی اسرائیل و آمریکا طبق یک آمار رسمی نزدیک به ۴ برابر حمله‌های دور قبل است.
    جمعه، ۲۹ اسفند ۱۴۰۴
  • «دنیای‌اقتصاد» از آخرین سری فایل‌های فروش آپارتمان در آستانه «تحویل سال» گزارش می‌دهد

    قیمت‌های «درست شب‌عید» بازار مسکن

    دنیای‌اقتصاد:در واپسین روز از آخرین هفته سال ۱۴۰۴، بازار مسکن شاهد دو رویداد معنادار است؛ رویداد اول به تعداد فایل‌های فروش آپارتمان مربوط می‌شود که بسیار پایین‌تر از سطح متعارف روزهای رکود معاملاتی قرار دارد و رویداد دوم نیز قیمت‌های «سکته‌کرده» مدنظر فروشنده‌های این آپارتمان‌ها است.
    پنجشنبه، ۲۸ اسفند ۱۴۰۴
  • «دنیای‏‏‏‌اقتصاد» از نبض مسافرت به شمال در روزهای اخیر گزارش می‌دهد

    روزنامه شماره ۶۵۳۰

    «تورم سفر» در دوره جنگ

    در نخستین روزهای آغاز جنگ آمریکایی-صهیونیستی علیه ایران و شدت انفجارها در تهران، بسیاری از شهروندان به یاد تجربه‌‌‌‌ای افتادند که چندی پیش در جریان جنگ ۱۲‌‌‌‌روزه پشت‌سر گذاشته بودند؛ روزهایی که ترس ناگهانی از گسترش جنگ باعث شد موجی از خروج جمعیت از پایتخت به سمت شهرهای شمالی شکل بگیرد. آن زمان بسیاری از خانواده‌‌‌‌ها بدون آنکه فرصت محاسبه هزینه‌ها یا برنامه‌‌‌‌ریزی داشته‌باشند، تنها با هدف فاصله‌گرفتن از فضای جنگی تهران راهی جاده‌‌‌‌های شمال شدند؛ سفری اضطراری که در مدت کوتاهی شهرهای استان‌های گیلان، مازندران و گلستان را با حجم بی‌سابقه‌‌‌‌ای از مسافران مواجه کرد.